南山區(qū)區(qū)長(zhǎng)黃湘岳：

大膽探索先行先試 努力實(shí)現(xiàn)住有所居住有宜居

近日，全市啟動(dòng)了大規(guī)模公共住房建設(shè)行動(dòng)，這是落實(shí)新一輪住房制度改革、著力破解房?jī)r(jià)上漲過快難題的關(guān)鍵一招，有利于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，為深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)，提供強(qiáng)有力的支撐。

一直以來(lái)，南山區(qū)高度重視公共住房建設(shè)工作。2011年至2015年，南山區(qū)大力支持市本級(jí)保障房項(xiàng)目建設(shè)，市本級(jí)在我區(qū)籌建的項(xiàng)目超過30個(gè)，約6萬(wàn)套，約占全市房源40%。其中桃源村、深康村、松坪村、龍海家園、朗麓家園、龍瑞佳園等項(xiàng)目已進(jìn)行配租，有效緩解了輪候庫(kù)家庭、企業(yè)人才等群體的租房困難?！笆濉逼陂g、特別是黨的十九大以來(lái)，南山區(qū)堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒” 定位，圍繞安居工程三大核心任務(wù)，主動(dòng)作為、敢于擔(dān)當(dāng)。至今已多渠道籌集公共住房3.3萬(wàn)套，為2300家企業(yè)配租人才住房10750套，面向輪候家庭分配1600套。同時(shí)，從 2013年起，我區(qū)率先實(shí)施人才安居住房補(bǔ)租政策。截至目前，已連續(xù)實(shí)施7年，累計(jì)發(fā)放19億元，按2萬(wàn)元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，相當(dāng)于提供住房9.5萬(wàn)套。住房補(bǔ)租累計(jì)惠及企業(yè)3600家、各類人才約13萬(wàn)人次，受到企業(yè)、人才的歡迎，也為全市的住房保障探索了一條可復(fù)制的新思路。

去年，深圳啟動(dòng)了新一輪住房制度改革，我們圍繞市委市政府的決策部署，著重在“優(yōu)存量、擴(kuò)增量”方面下功夫。

一方面，以棚戶區(qū)改造實(shí)現(xiàn)城市提質(zhì)，盤活存量土地資源。一是注重規(guī)范操作，穩(wěn)步推進(jìn)實(shí)施。今年3月，已出臺(tái)棚戶區(qū)改造實(shí)施細(xì)則，目前，正研究起草棚改工作指引。二是注重結(jié)合實(shí)際，科學(xué)篩選試點(diǎn)。按照“一街道一棚改項(xiàng)目”的要求，對(duì)全區(qū)老舊住宅小區(qū)進(jìn)行摸查研究，分片、分點(diǎn)召開工作會(huì)議，廣泛征求意見，目前已完成30個(gè)初報(bào)項(xiàng)目的分析工作。三是注重示范帶動(dòng)，打造標(biāo)桿項(xiàng)目。積極推進(jìn)高新公寓棚改項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積24萬(wàn)平方米，可提供約4000套公共住房。

另一方面，以建設(shè)用地整備為抓手，擴(kuò)大用地供應(yīng)量。根據(jù)市政府相關(guān)部署，經(jīng)過梳理研究，我區(qū)明年初將推出同樂、留仙洞兩個(gè)地塊，建設(shè)一批配套完善、交通便利、環(huán)境優(yōu)美的大型公共住房社區(qū)，兩個(gè)地塊預(yù)計(jì)提供1200套人才住房。

住房關(guān)乎國(guó)計(jì)民生。接下來(lái)，南山區(qū)將加大公共住房建設(shè)管理模式創(chuàng)新力度，重點(diǎn)在三個(gè)方面大膽探索、先行先試。一是在發(fā)揮社會(huì)力量作用方面，大膽探索、先行先試。探索BT、BOT、PPP等機(jī)制，構(gòu)建“城市環(huán)境質(zhì)量提升+公共住房建設(shè)供給”的共贏模式。二是在發(fā)揮“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”作用方面，大膽探索、先行先試。與全市規(guī)劃、土地政策相銜接，通過實(shí)施試點(diǎn)項(xiàng)目，提出適合南山實(shí)際的公共住房建設(shè)模式。三是在發(fā)揮貨幣作用方面，大膽探索、先行先試。與公共住房建設(shè)雙管齊下，盡最大可能滿足轄區(qū)群眾的住房需求。

總之，我們將銳意進(jìn)取、開拓創(chuàng)新，朝著住有所居、住有宜居的方向奮力前行，確保圓滿完成市委市政府交給我們的任務(wù)，不斷滿足人民群眾的美好生活需要，為深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)貢獻(xiàn)南山力量！

龍崗區(qū)區(qū)長(zhǎng)代金濤：

努力讓每一位龍崗人住有宜居

人民對(duì)美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)。住有宜居是美好生活的重要組成部分，關(guān)系千家萬(wàn)戶的切身利益。

近年來(lái)，深圳全面落實(shí)中央“房住不炒”要求，加快推進(jìn)公共住房建設(shè)，努力滿足全體市民的“安居夢(mèng)”。龍崗是全市的人口大區(qū)，388.21平方公里的土地上，居住了超過500萬(wàn)的人口，我們始終把市民住房問題放在心上，把公共住房建設(shè)作為一項(xiàng)重要民生工程大力推進(jìn)，取得了扎扎實(shí)實(shí)的成效，突出表現(xiàn)為四個(gè)“最”?；I集建設(shè)規(guī)模全市最大?！笆濉币詠?lái)，龍崗共建設(shè)籌集公共住房12.02萬(wàn)套，占全市20%以上，規(guī)模連續(xù)9年居全市第一。公共住房種類全市最全，涵蓋了從院士級(jí)別的頂級(jí)人才、中高端人才、普通人才到戶籍輪候人及低收入家庭?；I集建設(shè)模式創(chuàng)新全市最早。去年起與住房租賃企業(yè)合作籌集社會(huì)存量住房，利用市場(chǎng)資源解決民生問題，拓展住房籌建渠道。針對(duì)寶龍片區(qū)配套缺乏現(xiàn)狀，將學(xué)校與公共住房打包，率先采用EPC模式建設(shè)，縮短建設(shè)周期一年。面向轄區(qū)戶籍輪候人配租全市最先。早在2016年，就面向區(qū)內(nèi)戶籍在冊(cè)輪候人進(jìn)行公共租賃住房配租，打造了公共住房籌集建設(shè)和供應(yīng)分配的“龍崗樣板”。

立足建設(shè)先行示范區(qū)的新起點(diǎn)，黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)深圳提出了加快完善保障性住房與人才住房制度，實(shí)現(xiàn)“住有宜居”的要求。從“住有所居”到“住有宜居”，雖只有一字之差，卻體現(xiàn)了對(duì)居住環(huán)境更高的要求，體現(xiàn)了非同尋常的標(biāo)桿意義。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，市委市政府啟動(dòng)了大規(guī)模的公共住房建設(shè)。龍崗作為行政大區(qū)、人口大區(qū)，有責(zé)任、有能力為全市“住有宜居”作出更大貢獻(xiàn)。接下來(lái)，龍崗區(qū)將堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，以最大決心、最強(qiáng)力度、最硬舉措推進(jìn)公共住房建設(shè)籌集，年均新增各類公共住房10000套以上，到2035年新增16萬(wàn)套以上。一是聚焦用地供給，強(qiáng)化土地保障。目前龍崗已有7塊公共住房用地計(jì)劃供應(yīng)，總面積約11萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)新增公共住房約4000套。二是聚焦供應(yīng)模式，拓寬籌集渠道。通過新增用地建設(shè)、城市更新項(xiàng)目配建、工改保、租購(gòu)市場(chǎng)存量住房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建等途徑，充分挖掘潛力，保障房源供給。三是聚焦公共配套，完善公共服務(wù)。大力推進(jìn)項(xiàng)目周邊交通、教育、等配套設(shè)施建設(shè)，不斷優(yōu)化公共住房居住環(huán)境。四是聚焦科學(xué)管理，打造智慧平臺(tái)。加快推進(jìn)住房數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)，充分運(yùn)用大數(shù)據(jù)手段，實(shí)現(xiàn)挖潛、建設(shè)、供應(yīng)等全鏈條管理。

公共住房建設(shè)，滿足著人們對(duì)家的向往、對(duì)親情的守候，彰顯著我們黨的為民初心和使命擔(dān)當(dāng)。龍崗區(qū)將在市委市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以勇當(dāng)排頭兵的標(biāo)準(zhǔn)和擔(dān)當(dāng)，多措并舉加快公共住房建設(shè)籌集，以扎實(shí)行動(dòng)成就更多人“住有宜居”的夢(mèng)想，不斷增強(qiáng)市民群眾的獲得感幸福感安全感。

光明區(qū)區(qū)長(zhǎng)劉勝：

建設(shè)世界一流科學(xué)城 打造人才安居高地

住房是民生之基、幸福之源。構(gòu)建優(yōu)質(zhì)均衡的公共服務(wù)體系、大力推動(dòng)公共住房建設(shè)，是不斷提升住房供給水平和群眾幸福指數(shù)的重要舉措。《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于支持深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的意見》要求：“以深圳為主陣地建設(shè)綜合性國(guó)家科學(xué)中心，在粵港澳大灣區(qū)國(guó)際科技創(chuàng)新中心建設(shè)中發(fā)揮關(guān)鍵作用”。作為綜合性國(guó)家科學(xué)中心的主陣地和核心承載區(qū)，光明區(qū)正在全力建設(shè)世界一流科學(xué)城和深圳北部中心。隨著一大批世界級(jí)大科學(xué)裝置、一流科研平臺(tái)和頂尖科學(xué)家向光明聚集，越來(lái)越多的高科技企業(yè)、智能制造企業(yè)借力科學(xué)城發(fā)展之勢(shì)，選擇到光明投資興業(yè)，光明站在了新時(shí)代的“聚光燈”下，正在成為各類資源匯聚的熱土。如何做好人才安居工作，將是今后一段時(shí)間全區(qū)住房工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

光明是全市公共住房的主要供給區(qū)，全市最大的公共住房項(xiàng)目在光明。近年來(lái)，光明區(qū)大力構(gòu)建以公租房為基本、人才住房為重點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)配套宿舍為特色、安居型商品房為補(bǔ)充的公共住房體系，以滿足多層次住房需求。累計(jì)已建成公共住房項(xiàng)目18個(gè)，建筑面積100.28萬(wàn)平方米，提供住房20872套。2019年，光明區(qū)已供應(yīng)保障性住房用地7宗共計(jì)22.61萬(wàn)平方米，占全市2019年人才住房、安居型商品房和公共租賃住房計(jì)劃供應(yīng)總量的57.9%。全市在建規(guī)模最大的長(zhǎng)圳公共住房項(xiàng)目，即將于2021年在光明區(qū)落成，總建筑面積109.78萬(wàn)平方米，提供公共住房9672套，集中應(yīng)用8位院士的設(shè)計(jì)成果，打造“三大示范、八大標(biāo)桿” 綜合性示范工程。

光明區(qū)積極推動(dòng)住房制度改革，讓公共住房政策覆蓋更多的人群、讓住房分配更加陽(yáng)光透明。制定出臺(tái)《光明區(qū)人才住房配租管理辦法》《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)配套宿舍配租管理辦法》等制度文件，有效提升了公共住房分配管理規(guī)范化水平。已累計(jì)供應(yīng)房源1706套，發(fā)放廉租住房貨幣補(bǔ)貼2331萬(wàn)元，基本住房保障率位居全市前列；面向先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)一線產(chǎn)業(yè)職工等新市民群體定向配租產(chǎn)業(yè)配套宿舍5400余套，共惠及約1.65萬(wàn)人，極大緩解企業(yè)住房緊張局面；面向中山大學(xué)附屬第七醫(yī)院、中國(guó)科學(xué)院大學(xué)深圳醫(yī)院等配租人才住房約2200套，充分滿足了光明科學(xué)城人才引進(jìn)和區(qū)重點(diǎn)民生單位的住房需求。

光明區(qū)以住有所居為目標(biāo)，以更大力度推動(dòng)公共住房建設(shè)，吸引更多人才參與光明科學(xué)城建設(shè)。光明區(qū)將以深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)為契機(jī)，加快住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，繼續(xù)大規(guī)模推進(jìn)公共住房建設(shè)。未來(lái)5年預(yù)計(jì)將建成中山大學(xué)深圳校區(qū)人才房、長(zhǎng)圳車輛段（二期）等公共住房項(xiàng)目18個(gè)，可提供各類公共住房超過4萬(wàn)套，其中人才住房超過2萬(wàn)套。并著力構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，逐步形成具有光明特色、匹配科學(xué)城發(fā)展、服務(wù)于高端人才引進(jìn)和新市民群體的住房保障和人才安居體系，助力世界一流科學(xué)城和深圳北部中心建設(shè)。

鹽田區(qū)區(qū)長(zhǎng)楊軍：

打造保障性住房品質(zhì)“新標(biāo)桿”

住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，關(guān)系千家萬(wàn)戶切身利益，關(guān)系人民安居樂業(yè)，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，關(guān)系社會(huì)和諧穩(wěn)定。鹽田區(qū)全面落實(shí)中央“房住不炒”要求，嚴(yán)格按照市委、市政府有關(guān)工作部署，持續(xù)加大保障房籌建力度，加快構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房保障體系，著力打造民生幸福標(biāo)桿引領(lǐng)區(qū)。

發(fā)力供給側(cè)，做強(qiáng)保障性住房總量“大蛋糕”。先后籌集建成六期保障性住房項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)戶籍低保和低保邊緣困難家庭住房問題100%得到解決。穩(wěn)步推進(jìn)第七期、第八期保障性住房項(xiàng)目，計(jì)劃籌集住房1600套?！笆濉逼陂g計(jì)劃新開工籌集保障性住房13739 套，自2017年至今，每年新開工和籌集保障房均超過3000套，合計(jì)10070套，預(yù)售商品房合計(jì)僅為5050套。2020年1月前，擬再出讓公共住房用地6宗，超同期全市出讓土地宗數(shù)六分之一。沙頭角梧桐路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、鹽田港后方陸域西南片區(qū)人才住房等6個(gè)項(xiàng)目將于年底前陸續(xù)開工，預(yù)計(jì)提供住房超3000套。

按下快進(jìn)鍵，跑出保障性住房建設(shè)“加速度”。堅(jiān)決克服在建成區(qū)面積狹小，土地資源高度緊張等現(xiàn)實(shí)困難，綜合運(yùn)用政府規(guī)劃建設(shè)、城市更新配建、棚戶區(qū)改造、大型基礎(chǔ)設(shè)施上蓋等多種渠道，充分挖掘土地資源，為保障性住房建設(shè)提供空間支撐。全面落實(shí)“深圳90”審批制度改革，提標(biāo)推出“鹽田80”創(chuàng)新舉措，通過優(yōu)化審批流程、簡(jiǎn)化審批環(huán)節(jié)、縮短辦理時(shí)限等方面一系列改革措施，切實(shí)加快建設(shè)工程進(jìn)度，全面實(shí)現(xiàn)保障性住房建設(shè)提速增效。

堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，打造保障性住房品質(zhì)“新標(biāo)桿”。鹽田保障性住房的選址，如海福居、沙頭角梧桐路棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目均坐落在交通便利、配套完善、環(huán)境優(yōu)美的鹽田中心區(qū)，受到轄區(qū)群眾的高度認(rèn)可。嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑金級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)，籌建的保障性住房均為高品質(zhì)綠色建筑。在全面提升居住品質(zhì)的同時(shí)，大幅降低租購(gòu)房成本，努力實(shí)現(xiàn)居民群眾“安居夢(mèng)”，如海安居、海桐居等公共租賃住房月租金僅為20元/平方米左右，鴻基出口監(jiān)管倉(cāng)“工改?！?、鹽田后方陸域西南地區(qū)01-21地塊人才住房等項(xiàng)目均價(jià)都不超3萬(wàn)元/平方米。

接下來(lái)，鹽田區(qū)將積極搶抓粵港澳大灣區(qū)和先行示范區(qū)“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”重大機(jī)遇，聚焦民生幸福標(biāo)桿的戰(zhàn)略定位，全方位謀劃和推動(dòng)住房保障工作駛向高質(zhì)量發(fā)展“快車道”，繼續(xù)完善住房保障體系，持續(xù)增強(qiáng)住房保障能力，不斷滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往，加快建成宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型濱海城區(qū)，為深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)、創(chuàng)建社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)的城市范例貢獻(xiàn)鹽田力量。

龍華區(qū)區(qū)長(zhǎng)王衛(wèi)：

加快土地供應(yīng)速度 全力保障用地需求

民以居為安。住房問題，既是民生問題也是發(fā)展問題。今年8月，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于支持深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的意見》明確把“打造民生幸福標(biāo)桿”作為“五大戰(zhàn)略定位”之一，并提出“加快完善保障性住房與人才住房制度”，這為新時(shí)代深圳實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住有宜居”提供了遵循、指明了方向。

作為全市人口大區(qū)，龍華堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，以“全方位提升住房保障水平，讓龍華人民筑夢(mèng)安居”為目標(biāo)，不斷加大公共住房供應(yīng)力度，為近萬(wàn)戶家庭解決了住房問題。

以規(guī)劃政策為引領(lǐng)，高位推動(dòng)住房供應(yīng)保障體系建設(shè)。堅(jiān)持規(guī)劃先行、制度保障，成立以區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)為指揮長(zhǎng)的保障性安居工程建設(shè)指揮部，制定實(shí)施《龍華區(qū)住房保障發(fā)展“十三五”規(guī)劃》等政策文件，完善規(guī)模化租賃籌集供應(yīng)全流程工作機(jī)制，逐步形成人才保障和基本保障并行，“多渠道、分層次、全覆蓋”的住房供應(yīng)保障體系。

以地塊供應(yīng)為支撐，新增供地總量居全市首位。堅(jiān)持勇于擔(dān)當(dāng)、主動(dòng)作為，不斷加快土地供應(yīng)速度，全力保障公共住房用地需求。2017年以來(lái)，已供應(yīng)地塊7宗，用地面積19.9萬(wàn)平方米，總建筑面積48.4萬(wàn)平方米。在近期全市新增供應(yīng)的34宗公共住房建設(shè)地塊中，供應(yīng)中華自行車廠項(xiàng)目等地塊4宗，總用地面積30.1萬(wàn)平方米，占全市供應(yīng)面積的30.1%，排名全市第一，預(yù)計(jì)可提供人才住房建筑面積84.67萬(wàn)平方米。

以拓寬渠道為抓手，建設(shè)籌集完成量走在全市前列。堅(jiān)持多管齊下、多方發(fā)力，綜合利用城市更新配建等手段，積極探索存量用地建設(shè)、長(zhǎng)租公寓等方式，加快推進(jìn)房源籌集工作。特別是，全市首創(chuàng)“按需實(shí)租”模式，在四大產(chǎn)業(yè)園區(qū)統(tǒng)租房源，實(shí)現(xiàn)房源供應(yīng)與入住無(wú)縫對(duì)接，有效降低租賃房源空置率，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“職住平衡”。“十三五”以來(lái)，全區(qū)已建設(shè)籌集約3萬(wàn)套人才和保障性住房，任務(wù)完成率超過90%，連續(xù)兩年在全市考核中名列前茅。

以提質(zhì)提效為目標(biāo)，創(chuàng)新推出“雙百、雙標(biāo)準(zhǔn)化”工作模式。堅(jiān)持質(zhì)量為先、住有宜居，嚴(yán)把保障房項(xiàng)目戶型配比、優(yōu)化方案設(shè)計(jì)等五大環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)所有保障房項(xiàng)目100%達(dá)到戶內(nèi)裝飾裝修二類標(biāo)準(zhǔn)，在全市首推100%全覆蓋符合性驗(yàn)收，住房品質(zhì)不斷提升。

新時(shí)代賦予新使命，新征程呼喚新作為。站在新的歷史起點(diǎn)，龍華將緊緊圍繞“實(shí)現(xiàn)住有宜居，打造民生幸福標(biāo)桿”的戰(zhàn)略定位，全面落實(shí)市委市政府啟動(dòng)大規(guī)模公共住房建設(shè)工作部署，不斷加大住房供應(yīng)、擴(kuò)大保障范圍、完善配套設(shè)施、優(yōu)化服務(wù)管理，力爭(zhēng)到2025年籌集開工人才和保障性住房7萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)總數(shù)翻番，在“住有宜居”上先行一步、率先突破，爭(zhēng)當(dāng)建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)尖兵，努力在創(chuàng)建社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)城市范例中走在前列！

深汕特別合作區(qū)主任黃偉平：

今年建設(shè)萬(wàn)套公共住房

住有宜居，人才心安。市委六屆十二次全會(huì)提出大力建設(shè)公共住房，建立分層次、多渠道、廣覆蓋的住房保障體系，是打造先行示范區(qū)“民生幸福標(biāo)桿”的有力舉措。深汕特別合作區(qū)作為深圳第“10+1”區(qū)，在全面履職元年，搶抓建設(shè)粵港澳大灣區(qū)、中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)重大戰(zhàn)略機(jī)遇，堅(jiān)持改革創(chuàng)新，全面深化住房制度改革，目前已開工建設(shè)人才保障性住房10455套，預(yù)計(jì)2021年將陸續(xù)投入使用，將基本滿足轄區(qū)人才保障住房需求。

規(guī)劃引領(lǐng) 掀起建設(shè)高潮——

深汕特別合作區(qū)通過規(guī)劃引領(lǐng)保障公共住房建設(shè)落地， 2022年全區(qū)計(jì)劃建成公共住房7萬(wàn)套；2025年計(jì)劃建成住房14.97萬(wàn)套；2035年計(jì)劃建成住房40.68萬(wàn)套。

深汕特別合作區(qū)公共住房采用裝配式建筑、BIM等技術(shù)進(jìn)行高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，2019年，全區(qū)共有4個(gè)公共住房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)動(dòng)工建設(shè)，包括深耕村、深頤村、深樂村和海逸村，累計(jì)總占地面積約22.85公頃，總建筑面積為115.67萬(wàn)平方米，總套數(shù)累計(jì)達(dá)10455套，預(yù)計(jì)2021年陸續(xù)投入使用。

創(chuàng)新機(jī)制 探索深汕特色——

深汕特別合作區(qū)作為深圳的“飛地”，房地產(chǎn)政策應(yīng)有別于深圳，必須實(shí)行差異化，將借鑒新加坡“居者有其屋”的計(jì)劃，進(jìn)行有益探索，初步形成深汕特色。

目前，深汕特別合作區(qū)住房供應(yīng)總量中，市場(chǎng)商品住房占比40%，公共住房占比60%（人才住房、公共租賃住房、安居型商品房各占20%）。到2022年，預(yù)計(jì)全區(qū)供應(yīng)公共住房用地將攀升至11宗，供應(yīng)面積約140公頃。未來(lái)，深汕特別合作區(qū)公共租賃住房的租金約為同區(qū)域同類型市場(chǎng)租金的30%；人才住房的租售價(jià)格約為市場(chǎng)價(jià)格的60%；安居型商品房的租售價(jià)格約為市場(chǎng)價(jià)格的50%。

分類供應(yīng) 保障民生需求——

深汕特別合作區(qū)公共住房建設(shè)以民生優(yōu)先為原則，優(yōu)先保障鵝埠片區(qū)和鲘門高鐵片區(qū)，項(xiàng)目選址分布在深汕特別合作區(qū)最優(yōu)的區(qū)位，配有社區(qū)老年人日照中心、小孩托管中心、健康服務(wù)中心等公共配套設(shè)施，與周邊學(xué)校、醫(yī)院等公共配套設(shè)施同步規(guī)劃、建設(shè)、交付。

同時(shí)，深汕特別合作區(qū)將采用“BOT”模式，委托區(qū)屬國(guó)企擬在10個(gè)月內(nèi)建成4個(gè)租賃住房項(xiàng)目，用地面積約24公頃，預(yù)計(jì)到2020年上半年，全區(qū)供應(yīng)租賃住房將達(dá)7000套，將極大滿足全區(qū)廣大人才對(duì)租賃住房的迫切需求。

深汕特別合作區(qū)將全力打好公共住房建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)，奮力建設(shè)粵港澳大灣區(qū)東部門戶、粵東沿海經(jīng)濟(jì)帶新中心、深圳自主創(chuàng)新拓展區(qū)、現(xiàn)代化國(guó)際性濱海智慧新城，為深圳朝著建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的方向前行，努力創(chuàng)建社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)的城市范例貢獻(xiàn)深汕力量。